Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 475/10000 cz. w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 34,21 m2. Powierzchnia pomieszczenia przynależnego wynosi: 7,56 m2 (piwnica). Struktura funkcjonalna lokalu: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc i przedpokój. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania, domofonową.
Lokal mieści się w budynku wielomieszkaniowym, trzykondygnacyjnym, dwuklatkowym, podpiwniczonym. W budynku znajduje się 16 samodzielnych lokali mieszkalnych, jeden lokal użytkowy oraz strych. Budynek poddany był termomodernizacji.
Do budynku doprowadzone są sieci: energetyczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna, ciepłownicza oraz teletechniczna.
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Czechowice-Dziedzice uchwalonym uchwałą nr XXXIV/379/17 Rady Miejskiej w Czechowicach-Dziedzicach z dnia 30 maja 2017 r., położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (symbol studium H2MW).
Cena lokalu mieszkalnego oraz prawa własności ułamkowej części wynoszącej 475/10000 w działce nr 3281/18 wynosi 157 400,00 zł.
Sprzedaż lokalu wraz z ułamkową częścią gruntu następuje za cenę netto i będzie korzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w powiązaniu z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Najemcy lokalu mieszkalnego przysługuje pierwszeństwo w jego nabyciu pod warunkiem złożenia wniosku o nabycie lokalu w terminie określonym w zawiadomieniu, przy czym termin ten nie może być krótszy niż 21 dni od dnia otrzymania zawiadomienia oraz złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na ustaloną cenę.
W przypadku korzystania przez najemcę lokalu z pierwszeństwa w jego nabyciu, stosuje się bonifikatę w wysokości 27% od ustalonej ceny.
Należność z tytułu nabycia lokalu mieszkalnego oraz prawa własności ułamkowej części wynoszącej 475/10000 w działce nr 3281/18, po zastosowaniu bonifikaty wynosić będzie 114 902,00 zł.
Powyższą kwotę należy wpłacić nie później, niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
