Struktura funkcjonalna lokalu: przedpokój, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, domofonową, RTV, centralne ogrzewanie. Lokal mieści się w budynku wielorodzinnym, pięciokondygnacyjnym, podpiwniczonym, ocieplonym, poddanym termomodernizacji. W budynku znajduje się 60 samodzielnych lokali mieszkalnych. Do budynku doprowadzone są sieci: energetyczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna, teletechniczna.
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Czechowice-Dziedzice uchwalonym uchwałą nr XXXIV/379/17 Rady Miejskiej w Czechowicach-Dziedzicach z dnia 30 maja 2017 r., położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (symbol studium 1.6.MW).
Cena lokalu mieszkalnego oraz prawa własności ułamkowej części 169/10000 w ww. nieruchomości wspólnej wynosi 366 300,00 zł.
Sprzedaż lokalu wraz z ułamkową częścią gruntu następuje za cenę netto i będzie korzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w powiązaniu z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2025 r. poz. 775).
Najemcy lokalu mieszkalnego przysługuje pierwszeństwo w jego nabyciu pod warunkiem złożenia wniosku o nabycie lokalu w terminie określonym w zawiadomieniu, przy czym termin ten nie może być krótszy niż 21 dni od dnia otrzymania zawiadomienia oraz złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na ustaloną cenę.
W przypadku korzystania przez najemcę lokalu z pierwszeństwa w jego nabyciu, stosuje się bonifikatę w wysokości 27% od ustalonej ceny.
Należność z tytułu nabycia lokalu mieszkalnego oraz prawa własności ułamkowej części wynoszącej 169/10000 w ww. nieruchomości wspólnej, po zastosowaniu bonifikaty wynosić będzie 267 399,00 zł.
Powyższą kwotę należy wpłacić nie później, niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
